Inicio Gobierno adquiere 3 terrenos a Banco Azteca para el Tren Maya

Gobierno adquiere 3 terrenos a Banco Azteca para el Tren Maya

El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) adquirió, a un precio final de 1,150 millones de pesos, unos terrenos ubicados en el estado de Quintana Roo. Un monto tres veces mayor al original ya que, hace apenas dos meses, esos mismos terrenos se valuaron en 407 millones 783 mil pesos.

El 30 de abril de 2021, Banco Azteca se hizo del dominio de los lotes 2-10, 2-12 y 2-14 del predio Santa Ana Número 2, en el kilómetro 15 de la carretera Puerto Juárez-Tulum, después de ejecutar la garantía de un crédito cuyo pago incumplió una inmobiliaria, detalló Reforma. Después, estos terrenos fueron comprados por Fonatur a un precio tres veces mayor.

Las escrituras revelan que el 19 de abril de ese mismo año, unos días antes de tomar posesión de los predios, se encargó un avalúo al arquitecto José Antonio López Aguado Isaías que tasó en un avaluó inicial en 407 millones 783 mil 98.93 pesos el precio de las 108 hectáreas de los terrenos.

¿Cuál es el valor de los tres terrenos?

De acuerdo con el avalúo original, realizado por el arquitecto José Antonio López Aguado Isaías, este era el precio de los terrenos:

  • El primero, con un valor de 154.8 millones.
  • El segundo, en 163 millones.
  • El tercero en 89.9 millones de pesos. 

    En mayo de ese año, Fonatur y Banco Azteca celebraron un contrato promesa, pero el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) hizo su propio avalúo y determinó que los tres predios tenían un precio en conjunto de 1,150 millones. Y con base en esa estimación, el 8 de junio Azteca suscribió el contrato de compra venta con Fonatur Tren Maya.

    En el orden establecido, el INDAABIN fijó el valor de cada inmueble en 434.7 millones, 459.8 millones y 25.5 millones de pesos, lo que sumaba 920 millones de pesos.

    Fuente: Expansión Política